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                關於人民網√網友反映“事關陜西豪普置業開發的美寓華庭不動產登記問題”的回復

                網友留言
                留言時間:2019-12-26 17:07

                尊敬的市█長您好!感謝︻百忙中查看我的留言,我投訴陜西豪普置業有限公司開發的美寓華庭小區在辦理房產證登過程々中收費問題,按照常理,我們小業主繳納了大修基金和契稅後,稅費資料交給開發商,開發商有責任和義務為小業主辦理房產證,但陜西豪普置業有限公司除收取正常的固定資產登記費70元外,額外要收取700元費用,高新區房屋登記窗口也知曉此事,但也無計可施,希望政府能給予管理協≡調,幫助我及時辦理房屋登▲。

                回復內容
                回復單位:高新區管委會 回復時間:2020-01-06 17:24

                網民朋友:

                您好!您反映的問題經查,美寓華庭小區2012年業主交房入住時,總包單位、監理單位╳未做規劃驗收和竣工驗收棄工撤離。2015年4月現任豪普公司才委托專人辦理房證事宜。由於辦理房產證必須要有強制檢測報告、竣工驗收、才能♂進行初始登記。但建設單位從2013年一直沒有分文收入,賬戶也被政府查封。2018年7月由部分業主商議〓提出“籌款集資、自救辦證”,各棟樓選∑出收款代表,至於每戶集資多』少錢均由業主代表們商議決定,當時集資629戶,每戶預收1000元。在繳納←完集資繳納強檢費和大證登記費後,核算出每∏戶應收600多元。

                陜西豪普置業有限公司委托專人為業主代辦不動產登@記事項,在做轉移登記時,只收取了業主的身份證☆和契稅票據,要完善其它資料還要做翻閱購房合同、復印資料、與按揭◥銀行對接,配齊測量事務所實測圖等大量工作。因此,在↘發給業主房產證時收取100元費用。

                業主也可自行辦理不動產登記,目前您未繳納相關費》用。